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segunda-feira, 14 de novembro de 2011

Estadão: Construtoras já trabalham com 36% de desconto

A menos de um mês e meio do Natal, há no mercado uma espécie de "liquidação" de bens de consumo de alto valor. São imóveis, carros, eletrônicos e móveis, ofertados com descontos e condições facilitadas de pagamento, no melhor período de vendas do ano para o varejo. Normalmente, os preços sobem e as facilidades diminuem nessa época do ano. Mas não é isso que se vê hoje.

O movimento de liquidações de produtos dependentes do crédito reflete, na opinião de especialistas, a mudança de cenário. Até julho, a projeção de mercado para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) de 2011 chegava a 4,6%. Hoje está em 3,2%, aponta o Boletim Focus do Banco Central (BC). Essa mudança fez crescer o encalhe de itens de alto valor, cujo custo para mantê-los em estoque é elevado.

Nas últimas semanas, três construtoras - Even, Gafisa e Eztec - cortaram em até 36% o preço de um grupo de imóveis novos. Uma cobertura de alto padrão, que custava R$ 4,2 milhões, passou a ser ofertada por R$ 2,8 milhões. Um apartamento na zona sul de São Paulo, avaliado em R$ 425,6 mil, agora sai por R$ 383,1 mil.

"Havia um excessivo otimismo em vários setores, fruto de um erro de planejamento", diz o sócio da RC Consultores, Fabio Silveira. Segundo ele, não se trata de liquidação, mas de um "forte ajuste" na produção que deve se acentuar nos próximos meses por causa da perda de fôlego da massa nominal de rendimentos dos trabalhadores, que é o combustível para o consumo. Em dezembro de 2010, a massa de rendimentos crescia 15,8% e deve fechar o ano com alta de 8,6%.

Encolhimento. A mudança de ritmo da atividade foi observada pelo economista-chefe da LCA Consultores, Bráulio Borges, com base no IBC-Br, espécie de indicador antecedente do PIB. O último dado é de agosto. Mas, de acordo com as projeções da consultoria para setembro e outubro, em quatro dos últimos cinco meses até outubro, o PIB encolheu em relação ao mês anterior. "A atividade vem mostrando uma tendência de encolhimento, não é mais desaceleração.", diz Borges


VEJA VÍDEOS SOBRE O ASSUNTO AQUI NO BLOG OU PELO LINK
 http://www.youtube.com/results?search_query=verumspectator&aq=f

3 comentários:

  1. Olá, Observador,

    De acordo com os últimos dados reunidos por vc(s), o mercado está retraindo. Porém, a retração não está se refletindo no desempenho dos papéis das empresas recentemente. Pelo contrário os papéis vem se valorizando no mês de novemnbro.

    Veja a evolução do Ishares do setor mobiliário, MOBi11 (basicamente composto pelos papéis acompanhando pelo blog).

    http://www.guiainvest.com.br/raiox/mobi11.aspx

    Vc sabe dizer o motivo do descolamento?

    Abraços

    Maurício

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  2. Prezado Maurício:

    Agradecemos pelo comentário.

    Como já conhecemos o perfil técnico de alguns de nossos leitores, abriremos espaço para que eles mesmos possam respondê-lo.

    Continue nos acompanhando.

    Um abraço.

    Observador

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  3. o mes de novembro, esse mês, ainda estamos no dia 15
    veja os resultados do dia 16, HOJE, as imob nos primeiros lugares de MAIORES QUEDAS.


    BISA3 6,07 -3,65 24.241.919 5.391 14/11
    MRVE3 11,14 -3,55 34.054.717 5.320 14/11
    CESP6 29,95 -3,39 7.692.137 1.160 14/11
    VAGR3 0,59 -3,28 16.927.596 2.133 14/11
    CYRE3 14,50 -3,01 45.469.165 6.214 14/11
    USIM5 12,05 -2,82 43.389.017 6.170 14/11
    RSID3 10,25 -2,75 24.860.603 5.627 14/11
    GOAU4 18,85 -2,73 16.335.190 3.374 14/11
    GFSA3 6,12 -2,55 29.050.401 5.131 14/11

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