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quarta-feira, 16 de agosto de 2017

Estadão: Incorporadoras registram mais um trimestre de perdas

Reportagem fala em "debilidade" do setor imobiliário. [...] As perdas das empresas decorreram sobretudo do encolhimento de suas operações, o que inibiu a diluição das despesas. Distratos e queda no faturamento também prejudicaram

Sofrendo com a debilidade do setor imobiliário, a maioria das incorporadoras do país teve mais um trimestre de resultados negativos: Tecnisa, Cyrela, Gafisa, Direcional e Rodobens registraram prejuízo entre abril e junho. As perdas das empresas decorreram sobretudo do encolhimento de suas operações, o que inibiu a diluição das despesas. Distratos e queda no faturamento também prejudicaram.

A Tecnisa encerrou o período com prejuízo líquido de R$ 139,9 milhões, conforme balanço publicado nesta quinta-feira, 10. O prejuízo foi 52,5% maior do que o registrado no mesmo período do ano passado, quando ficou em R$ 91,8 milhões. No acumulado do semestre, as perdas cresceram 127,6%, totalizando R$ 203,4 milhões. O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado ficou negativo em R$ 85,185 milhões, piora de 18,5%. Já o prejuízo da Cyrela ficou em R$ 141 milhões, ante lucro de R$ 44,7 milhões no segundo trimestre de 2016. No semestre, as perdas acumuladas ficaram em R$ 137 milhões.

A incorporadora Gafisa encerrou o segundo trimestre com prejuízo líquido consolidado de R$ 180 milhões, o que representa um crescimento de 368% nas perdas em comparação com o mesmo período do ano passado. A Alphaville, empresa de loteamentos em que a Gafisa detém participação, respondeu por R$ 35,8 milhões do prejuízo no trimestre. O resultado da companhia também sofreu um impacto negativo de R$ 9,54 milhões devido à baixa nas operações da ex-susidiária Tenda, resultado do processo de separação da construtora concluído em maio.

A Direcional, por sua vez, apresentou prejuízo de R$ 29,7 milhões, revertendo o lucro de R$ 22 milhões do segundo trimestre de 2016. Influenciadas pela variação negativa do IGP-M e por descontos financeiros concedidos no período, as perdas da Rodobens subiram 35%, chegando a R$ 35 milhões.

(Estadão - Notícias - Geral - Economia & Negócios - 10/08/2017)

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16 comentários:

  1. Querem voltar a crescer? Ganhar dinheiro? Produzir? Gerar empregos? Estar no topo?

    Tenho a fórmula:

    B: sr - em/dv= q

    B: brasileiro
    sr: sem renda
    em: emprego
    dv: dívida

    Igual a q: quebrado.

    Não existe fórmula mágica senhores construtores. Os valores pedidos estão fora da realidade, sinto muito se a partir de agora vcs não vão faturar 700 a 900% ou 1000% em cima dos seus apartamentos de 40 metros quadrados...

    Para vcs não ficarem quebrando a cabeça em como irão sair do poço sem fundo, façam como o meu Mestre de Obras, o Seu José...

    Seu José quando foi construir minha casa já foi direto ao ponto... R$400,00 (quatrocentos reais) o metro quadrado (sem o material) ou... R$800,00 (oitocentos reais) o metro quadrado com material ou R$1000,00 (mil) com material de primeira qualidade.

    Falei grego?

    Vamos lá: Um apartamento de 40 metros quadrados com material de segunda: R$32.000 + R$40.000 relativo a uma quota parte de um terreno de 400 M²= R$72.000,00.

    Com 40% de lucro (pois brasileiro acha que 20% é pouco...) R$100.000,00
    Na mesma lógica, um apartamento de 100 M² custaria R$250.000,00

    Mas querem cobrar R$700.000,00 em apartamento de 40 M²

    Gostaram de minha assessoria gratuita?

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    1. Parabéns...kkkk automóveis também se encaixam nessa formula matemática pura e exata.

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    2. Amigo na roça VC consegue tudo quero ver VC aqui na zona sul ..fazer isso ..

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    3. Eu não sou ptralha, portanto não tenho dinheiro pra lavar. 700.000 na ZONA sul em 40 metros quadrados só tomando laranjada kkkkkkkkk

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    4. Com relação a imóveis esse foi o choque de realidade mais explícito que já li.

      PARABÉNS!!!!!

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    5. Avisa para o Zé ruela, que a roça não é zona Sul, entretanto com 100K você leva algumas dezenas de hectares para o jardim.

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  2. Segundo os especialistas, essas perdas são vista como positivas pelo setor, pois o momento de comprar é agora....

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  3. O primeiro comentário é muito bom.

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  4. Pessoal, Veja os países que se intensificaram em crise imobiliária igual a nossa, como EUA, Japão, África do Sul, dentre outros... O mercado nunca mais voltou ao que era, Japão já fazem mais de 15 anos, e os preços estão longes do que era...

    Hora de comprar? tudo bem, realize o sonho, mas não espere ganhar dinheiro com o mercado imobiliário. Jogue baixo para minimizar suas perdas , não esqueça, realizar o sonho vale muito, não pense somente em grana senão vc vive no aluguel mais vários anos...

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    1. senão vc vive no aluguel mais vários anos...

      Com certeza CORVO DETECTADO.

      Comprar como assim?

      Pagar 700.000 em jaulas de 40 metros quadrados? Quando não vale 20.000????

      Não caio nessa arapuca, melhor viver no aluguel e fazer economia.
      O pior que pode acontecer é ser despejado se não pagar o aluguel, agora, se atrasar 03 prestações, vc perde todo o seu investimento.

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    2. É Bolha,é bolha,é bolha.....saída...não tem....o prejú e certo e reto.

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    3. Corvo DETECTED com certeza...viajandoooo.....kkkkkkkkkkk R$ 17.500 O M2...vai veno...help manooooooooooooo.....

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  5. Ela está no perfil 2 do MCMV, para pessoas com renda mensal de até R$ 4 mil. A taxa de juros entre 5% e 7% e a oportunidade de financiar o imóvel por 30 anos se encaixaram às suas necessidades. Em dezembro de 2018, Nivia deve se mudar para o apartamento de 32 m² avaliado em R$ 200 mil.

    Em outubro deste ano seria a vez de Bruno Bombarda, de 28 anos, se mudar com a noiva, Tatiana Medeiros, para o Tatuapé. O plano do casal foi adiado porque eles decidiram devolver o imóvel. O motivo? Nem falta de crédito nem descumprimento do contrato por parte da construtora: o apartamento de apenas um dormitório seria insuficiente caso eles tivessem filhos nos próximos anos.

    PQP...PQP... PQP!

    Como assum? A retardada vai pagar 200.000 em 32 metros quadrados? ??????????? Socorro!

    Em 30 anos.......

    E eu que pensava que 200.000 em minha cidade de Berlim MG estava caro...

    Eu prefiro pagar aluguel, numa boa velho....

    Isso é roubo, não tem nenhum órgão regulador desse mercado?

    Ah esqueci. Estamos no Brasil.

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  6. PT/PMDB acabaram com país....simples assim...militres já,ou colonizaçao por um outro país, não temos mais alternativas.
    ou alguém tem uma solução concreta?...pensem

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    1. O Trump não parece curtir Bananada. Acho que Cuba e a China estão interessados em transformar aqui no "Paraíso Socialista".

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  7. Conforme o corvo disse, jogue baixo para minimizar as perdas, concordo, mas jogue bem baixo.

    Uma casa aqui em campinas alto padrão que pediam 1,2 milhões. Após 2 anos ele baixou para 1milhão, depois 900.000 e não vinha nem proposta, no fim entregou por 780.000. E o mais engraçado é que as casas do mesmo padrão e mesmo bairro tudo na faixa de 1,2milhoes ou mais...

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