Estima-se que o orçamento de 2017 do FGTS já esteja totalmente comprometido. Extraoficialmente, funcionários da Caixa informaram somente que o banco está realizando uma reorganização orçamentária para liberação do sistema
Contribuição do leitor e especialista em mercado imobiliário, Luiz Paulo Júnior
Em todo o Brasil, clientes relatam problemas na conclusão de processos de
financiamento envolvendo o FGTS. De construtores a compradores, todos reclamam
de travas para a liberação do empréstimo imobiliário.
Inicialmente, os entraves foram detectados nos processos de financiamento
com uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para operações
concedidas por meio dos Programas Apoio à Produção de Habitações e Minha Casa
Minha Vida (MCMV), Carta de Crédito Individual (CCI) e Carta de Crédito
Associativo (CCA).
Os Programas Apoio à Produção de Habitações têm como público-alvo as
empresas do ramo da construção civil, que celebram contratos de financiamento
para a construção de novos empreendimentos habitacionais, para posterior
comercialização.
A Carta de Crédito Individual tem como público-alvo pessoas físicas que
necessitam de financiamento para aquisição de unidades habitacionais
enquadradas nos limites operacionais do FGTS.
A modalidade Carta de Crédito Associativo é destinada à concessão de
financiamentos a pessoas físicas, contratados sob a forma associativa, cujas
famílias são organizadas por meio de entidades privadas sem fins lucrativos,
estados, municípios, Distrito Federal ou órgãos das respectivas administrações
direta ou indireta.
Minha Casa Minha Vida
Construtores já enfrentam um atraso de semanas para a aprovação de
financiamentos imobiliários relativos ao Programa Minha Casa Minha Vida. São
milhares de contratos parados em todo o País nas agências da Caixa Econômica
Federal. Estima-se que o orçamento de 2017 do FGTS já esteja totalmente
comprometido. Extraoficialmente, funcionários da Caixa informaram somente que o
banco está realizando uma reorganização orçamentária para liberação do sistema.
FGTS
O FGTS é pago pelo empregador ao funcionário, e fica depositado na Caixa
Econômica Federal em contas abertas automaticamente com o contrato de trabalho.
Foi criado pelo governo para ser uma reserva de dinheiro para o trabalhador e,
ao mesmo tempo, financiar habitações populares e obras relacionadas, como de
saneamento básico e de infraestrutura.
Nos últimos anos, os recursos do FGTS foram amplamente usados no setor da
habitação. Os trabalhadores puderam resgatá-lo como parte de pagamento em
imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O FGTS também é
o principal motor do Minha Casa Minha Vida que cujos recursos garantem o
financiamento de milhões de imóveis do programa.
E para alavancar a economia em 2017, injetou aproximadamente R$ 43 bilhões
na economia com o resgate de contas inativas do fundo.
Atualmente, tornaram-se usuais os atrasos dos repasses de recursos do
Governo Federal, provenientes do FGTS, às construtoras contratadas para
execução do programa. E agora, os usuários do FGTS também são atingido por uma
provável escassez de recursos.
O grande dilema da alteração do cronograma de saque FGTS é a manutenção de
programas habitacionais, bem como a liberdade de financiamento com linhas do
fundo. O FGTS Pró-Cotista já fechou para o ano de 2017, qual será a próxima
surpresa?
(Portal Resimob - Mercado Imobiliário - Notícias - 20/09/2017)
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Calma pessoal!
ResponderExcluirA Caixa Econômica Federal tem bilhões do seu dinheiro para financiar o Crube Atretico, o Cruzero, Framengo, Eurico Miranda, ops!
Vamos deixar de ser bestas 666, a única coisa de primeiro mundo que funciona no Brasil é o Futebol.
Olha os Estádios magistrais.
Olha a suntuosidade...
A Rede Escroto toda feliz...
Jogadores felizes...
E a Caixa lá...
Não tem dinheiro?
O que me deixa atônito é ouvir história igual ao de um amigo.
ResponderExcluirO besta comprou um apartamento em Contagem perto do ITAU Shopping.
Perguntei, quanto?
Resposta: $500.000
Falei: mas o que tem lá q justifica esse valor?
Resposta do amigo: Espaço Gourmet, elevador e piscinão comunitário.
Pensei: sangue do cordeiro!
Continuou: dei 200.000 de entrada e financiei 300.000.
Vou pagar 4.500 por mês.
Perguntei e o condomínio?
Resposta: $800,00...
Minha mente calculou rapidamente:
200.000 investido por mês, deixa de ganhar $1.800 + 4.500 de prestação + 800,00 de condomínio.
Total: R$ 7.100,00/mês q o amigo está pagando.
Se ele pega esses 7.100 X 12 meses X 5 anos (SEM JUROS COMPOSTOS) R$426.000,00.
Resumindo suas antas em 05 anos juntando dinheiro vc paga a vista...
Que Deus livre nosso povo de ser enganado...
Estou de acordo, porem faltou deduzir um valor de aluguel na conta...
ExcluirNa região vc encontra cobertura por 1.000 pratas mas um ap normal 800.
Excluir800 + 100 de condomínio 900 pratas.
Agora vou jogar juros compostos hehehe.
7.100 - 900 = 6.200×12×5 anos= 372.000 agora vem o choro e ranger de dentes.
Total com juros compostos: R$579.882,82.
*fonte:http://carteirarica.com.br/juros-compostos
É ou não é de chorar sangue...
Vc joga no cálculo os 200.000 de entrada + 6.200 mensais a um investimento de 0.7 LCA ou LCI ou fundo de investimento.
Se vc fez essa besteira, sai enquanto é tempo.
Do aluguel e do condomínio...
ExcluirE não sei qual aplicação ele vai conseguir 0,9% líquido.
A galera aqui viaja muito...
Esse é o problema quando não se sabe as operações básicas 1+1...
ExcluirPague os juros...
Hoje eu entendo quando vejo pessoas semi analfabetas ficarem ricas..
Sabem somar... não ficam ouvindo opinião de corvos.
A próxima surpresa será a caixa decretar falência ..
ResponderExcluirUma venda dessas o corvo fica 01 ano sem trabalhar... 30.000 de uma tacada só...
ResponderExcluirMas tá certo... esse povo não sabe as regras básicas da matemática...
É sentar e chorar...
Estou passando por este problema em São Paulo-SP, no meu caso sou vendedor de um imóvel, que após todo o processo do comprador, está impossibilitado de assinatura de venda devido a restrições orçamentárias da Caixa. Foram quase 4 meses de processo e agora, na última fase, não consigo assinar e receber o valor. Temo que isto sequer venha a acontecer, e eu perca a venda, além da compra de meu próximo imóvel, que depende da venda do atual. Caso isto ocorra, processo contra a Caixa, sem dúvida.
ResponderExcluirAlguém tem a informação de quanto é o desconto dado em média na venda de imóveis na cidade do rio de janeiro !?
ResponderExcluirDepende da situação do vendedor. Se o vendedor estiver muito no vermelho ele vai fazer qualquer negócio. A maioria comprou caro e agora querem vender mais caro. Não aceitam perder. Enquanto isso ficam com as despesas mensais. O mercado despencou. Vendem apenas aqueles com boa negociação. Mas ninguém aceita perder. Nos próximos anos os valores cairão a força. Povo sem dinheiro.
ExcluirNo Rio de janeiro vc manda uma proposta de 20% a menos e o proprietário não aceita , fala que o preço já está baixo .. rsrrsrsr
ExcluirEstou rindo até agora...
ResponderExcluir"A hora de comprar é agora, diz especialista"
https://economia.uol.com.br/financas-pessoais/noticias/redacao/2017/09/22/sem-pro-cotista-da-caixa-espera-2018-ou-financia-a-casa-propria-agora.htm